English
24小時熱線:400-779-0566
裝修點評
設計資訊
裝潢風水
材料選擇
裝修百科
首頁 > 裝修學堂 > 裝修百科 > 裝修合同都由哪些部分組成?

裝修合同都由哪些部分組成?

裝修是一項繁瑣的工程,需要嚴謹對待,為了避免施工階段不必要的糾紛,經過協商,進場裝修前要簽訂裝修合同,一份規范的裝修合同可以保障裝修公司與客戶雙方的利益。但對于第一次做店面裝修的客戶來說,可能對裝修合同的內容比較陌生,以下是裝修合同的主要提綱,希望能給對裝修合同有疑問的客戶提供幫助。

一、工程概況

裝修合同第一條里需要明確工程的名稱、地點、承包范圍、承包方式、工期、工程質量以及合同價款。

二、甲方工作

這一條里闡述了客戶在施工階段需要完成的工作。

1、開工前,客戶需確認施工圖紙。辦理甲方施工所需要的各種申請、批件等手續。

2、指派專門的駐工地代表,負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

3、也可以委托監理公司進行工程監理,監理公司指派專門的總監理工程師,其職責在監理合同中應明確,并將合同副本交給裝修公司。

三、乙方工作

這一條里明確了裝修公司在整個工程內需要負責哪些工作。

1、參加客戶組織的施工圖紙或作法說明的現場交底,擬定施工方案和進度計劃。

2、指派專門的駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務。

3、施工中未經客戶同意或有關部門批準,不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線。

4、工程竣工未移交客戶之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

四、關于工期的約定

裝修過程中,工期也是非常重要的一點,它影響到店面是否能夠預期開業,盡可能的利用到免租期等問題。

1.客戶要求比合同約定的工期提前竣工時,應征得裝修公司同意,并支付裝修公司趕工采取的措施費用。

2.因客戶未按約定完成工作,影響工期,工期順延。因裝修公司責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。

3.因設計變更(如涉及工程量增減,雙方須事先辦理變更手續,確定了因變更增減的工日數,方可進行操作)或非裝修公司原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導致停工8小時以上(一周內累計計算),工期相應順延。

五、關于工程質量及驗收的約定

1、工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(JGJ73—91)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GBJ300-88)等國家制訂的施工及驗收規范為質量驗收標準。

2、工程竣工后,裝修公司應通知驗收,客戶接到驗收通知后組織驗收,并辦理驗收、移交手續。如客戶在規定時間內未能組織驗收,需及時通知裝修公司,另定驗收日期,并承擔乙方的看管費用和相關費用。

六、關于工程價款及結算的約定

在這一條里,裝修公司與客戶可以確定好本合同價款采用什么類型的價格,以及客戶分幾次付款,付款的時間點是什么,每次付款的金額是多少。

七、關于材料供應的約定

1、如果客戶負責采購供應的材料,應為符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。由客戶供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異,對工程造成損失,責任由客戶承擔。甲方供應的材料,經驗收后,由裝修公司負責保管,客戶應支付材料保管費,若保管不當造成損失,由公司負責賠償。

2、凡由裝修公司采購的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由裝修公司負責。

八、有關安全生產和防火的約定

客戶提供的施工圖紙或作法說明,應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。裝修公司在施工期間應嚴格遵守《建筑安全工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規范。

九、獎勵和違約責任

1、由于客戶原因導致延期開工或中途停工,客戶應補償裝修公司因停工窩工所造成的損失。

2、由于裝修公司原因,逾期竣工,應支付客戶違約金。

3、裝修公司應妥善保護客戶提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品,如造成損失,應照價賠償。

4、因一方原因,合同無法繼續履行時,應通知對方,辦理合同終止協議,并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

十、爭議或糾紛處理

1、合同在履行期間,雙方發生爭議時,在不影響工作進度的前提下,雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。

2、當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時,本合同在執行中發生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁。

在裝修過程中,裝修合同在裝修公司與客戶之間起著制衡作用,擬定一份規范的合同是工程順利操作的必要基礎。上海菱海裝潢公司有著17年專業的餐飲飯店設計裝修經驗,可以為您提供免費專業的前期咨詢服務,電話:400-779-0566。

點擊進入菱海餐飲飯店案例集

網站地圖 菱海裝潢博客
Copyright 2009-2016 上海菱海建筑裝潢有限公司 All Rights Reserved.
上海市長壽路587號沙田大廈10樓1001-1004 電話: 400-779-0566 滬ICP備05034486號
向日葵视频app下载官网,向日葵视频app下载苹果版,向日葵视频app在线下载,向日葵视频app在线播放